甘肃商转公贷款业务办理条件、所需资料、贷款额度以及办理流程

一、办理条件

1.所购房屋必须已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证书》；

2.申请时，商业住房贷款正常、连续还款12个月以上；

3.商业住房贷款银行同意办理“商转公”贷款且业务承办行与商业住房贷款银行原则上为同一银行，如商业住房贷款为建设银行发放的，“商转公”贷款业务必须由建设银行受理。

4.申请人为原商业住房贷款人或其配偶，且申请人为原商业住房贷款抵押人。申请人未婚、离异、丧偶的，以本人名义申请；申请人已婚的，配偶应为共同申请人。

5.“商转公”贷款审核通过后，借款人应结清商贷余额超出公积金贷款额度部分。

二、所需资料

1.身份证明材料（身份证、户口本等）；

2.房产查询证明（兰州市、户籍地）；

3.婚姻情况证明：视个人情况提供结婚证、离婚证（法院离婚判决书）等；

4.收入证明及银行工资流水；

5.个人征信报告；

6.不动产权证书或房屋所有权证书；

7.所购房屋的增值税发票、契税完税证明；

8.商贷借款合同、房屋担保合同（房屋抵押合同）；

9.近12个月商业住房贷款还款流水（正常无逾期）；

10.商业住房贷款转住房公积金贷款同意书和商业住房贷款转住房公积金贷款承诺书。

三、贷款额度

贷款额度：单身最高可贷60万元，已婚最高可贷70万元，且贷款额度不得超出拟转商贷余额的100%。

四、办理流程

1.借款人首先前往商业住房贷款银行，银行同意办理后为借款人出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》；

2.前往省资金中心提交贷款申请材料，符合贷款条件的由省资金中心受托银行受理；

3.经过贷款复审、审批；

4.办理顺位抵押；

5.借款人前往商贷银行偿还商转公差额资金；

6.省资金中心发放公积金贷款。

如何注册公积金微信小程序平台个人账户？

1.通过微信，搜索进入“甘肃省住房资金管理中心”小程序。

2.进入小程序后，选择“点击登录”。

3.首次进入选择“立即注册”。

4.进入用户注册页面，在横线处输入“姓名”、“证件号码”、设置“密码”并确认，勾选“我已阅读《注册协议》并同意遵守执行”，再点击“注册”按钮。

5.选择注册验证方式“人脸认证”或“短信认证”。

6.选择“人脸认证”后，点击左下角圆圈进行勾选，点击“下一步”，开始面向手机屏幕，按照屏幕提示操作进行“人脸识别”；选择“短信认证”后，输入预留手机收到的验证码。

7.按照上述操作即可完成注册。可以登录查询账户信息，详细了解个人住房公积金资金情况了！