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摘要：市民购买商品房办理转移登记需开发商完成首次登记后才能申请并提交下列材料：不动产登记申请书、申请人的身份证明、房屋初始登记证（未颁发的免收）、买卖合同、契税缴纳凭证。贷款购房的同时提交抵押的不动产登记申请书、抵押合同和主债权合同。
住宅商品房首次产权证办理所需材料
1、市民购买商品房办理转移登记需开发商完成首次登记后才能申请并提交下列材料：不动产登记申请书、申请人的身份证明、房屋初始登记证（未颁发的免收）、买卖合同、契税缴纳凭证。贷款购房的同时提交抵押的不动产登记申请书、抵押合同和主债权合同。
2、若是预购商品房预告登记转房屋转移登记合并抵押预告登记转房屋抵押权登记的，需提交下列材料：不动产登记申请书（同时提交抵押的不动产登记申请书）、申请人的身份证明、房屋初始登记证（未颁发的免收）、契税缴纳凭证、不动产登记证明。